С учетом взлетевших цен на рынке недвижимости срочный выкуп квартиры, дома и других объектов становится все более популярным – он выгоден как покупателям, так и продавцам. В таких случаях заказчики получают максимально хорошие условия, а продавцам не приходится долгое время ждать сделки. Но нужно помнить и о юридической чистоте сделки, поэтому для таких продаж лучше обращаться к профессионалам. Наша компания предлагает срочный выкуп недвижимости в Тольятти: по хорошим ценам, быстро и честно. Для начала сотрудничества достаточно подать заявку и согласовать все детали.
Прежде чем соглашаться на срочную сделку по выкупу недвижимости, нужно знать все особенности таких процедур. В данной статье мы поговорим о плюсах и минусах и отметим, что следует учитывать в подобных случаях.
Почему продавцы соглашаются на срочную продажу недвижимости?
Любой опытный риэлтор знает, что в современных реалиях квартира по среднерыночной цене может продаваться годами. Осложняет поиск покупателя сомнительная финансовая достаточность потенциальных клиентов, многие вынуждены брать ипотеку, кредиты или занимать определенную сумму по своим каналам. В таких случаях даже после нахождения покупателя нет никаких гарантий, что он точно выйдет на сделку: заказчик может позвонить за день или вообще утром и сообщить, что у него не хватает денег и он отказывается от покупки. Идти на уступки в таких важных вопросах не стоит, ведь можно сильно потерять в цене или вообще – нарваться на мошенников.
В подобных случаях многие соглашаются на срочный выкуп недвижимости, такое решение принимают из-за следующих соображений:
- Короткие сроки – не нужно тратить месяцы или даже годы на поиск клиентов, на сделку можно выйти в течение нескольких дней. Это очень удобно, когда деньги нужны срочно и нет времени на ожидание.
- Продавец не прикладывает никаких усилий – все основные задачи берет на себя компания по выкупу. От хозяев требуется только предоставление документов.
- Никто не «кинет» – как правило, компании по выкупам дорожат своей репутаций, поэтому не будут срывать сделку. Здесь простой принцип: обещал-сделал.
- Юридическая чистота сделки – опять же, ответственные риэлторы зарабатывают себе «имя» и не будут идти даже на минимальные риски. В таких случаях продавец получает гарантию, что регистрация пройдет гладко. Дополнительным преимуществом является то, что большинство компаний выкупают даже проблемные квартиры: недостроенные, с долгами, после пожара и т.д.
Есть ли недостатки?
Серьезный минус в таких случаях только один – цена будет ниже среднерыночной. Но опять же, стоимость у разных компаний может отличаться: одни будут предлагать выкуп вообще «за копейки», а другие – по более-менее приемлемой цене. Здесь лучше не спешить, все взвесить и решить, какой вариант будет наиболее оптимальным.
В погоне за выгодой, главное – не нарваться на мошенников. Злоумышленники могут выставить весьма «вкусную» цену для продавца, обманув его в итоге на авансе. Но если не поддаваться эмоциям и взвешенно подходить к вопросу – подобных неприятностей можно избежать.
Стоит ли соглашаться на срочный выкуп недвижимости?
Если срочно нужны деньги или отсутствует настрой на длительный поиск клиента – то лучше выбрать срочный выкуп недвижимости. Тут нужно еще помнить и о том, что при длительной продаже условия могут сильно измениться и далеко не всегда в пользу продавцов. Лучше быстро выйти на сделку, получить деньги и вложить их в более выгодное русло. Как показывает практика, такую стратегию довольно часто выбирают умные и успешные люди.
